Что делать, если в подъезде завелась плесень? Ответ однозначный — не сидеть сложа руки
Что делать, если в подъезде завелась плесень? Ответ однозначный не сидеть сложа руки.
Грибок не только портит внешний вид стен и потолка: из-за него в воздух попадают споры, которые могут стать причиной кашля, головной боли, заложенности носа. Рассказываем, кто должен убирать плесень и за чей счёт.
Если виноваты соседи
Часто плесень в подъезде появляется из-за проблем в конкретной квартире: постоянных заливов, плохой вентиляции или нарушений при установке окон.
Чтобы найти виновника, действуйте по плану:
Вызовите управляющую компанию специалисты обследуют стены подъезда, а при необходимости и квартиры, найдут источник сырости и составят акт. В этом документе УК может официально зафиксировать ответственность жильца.
Пригласите оценщика он проведёт независимую экспертизу.
Поговорите с соседями покажите им документ от УК, объясните ситуацию и предложите возместить расходы.
Если они отказываются подавайте в суд на основании акта оценки.
Если виноват застройщик
На новостройки действует гарантия. Если плесень появилась из-за плохо заделанных межпанельных швов или промерзающих стен, исправлять дефекты обязана строительная компания, согласно статьям 754757 ГК РФ.
Вам нужно заказать строительно-техническую экспертизу и направить претензию застройщику. Если он игнорирует обратитесь в суд.
Если виновата УК
Когда плесень появляется из-за общедомовых проблем протекает крыша, в подвале сырость, плохо работает вентиляция или разрушились межпанельные швы, тогда ответственность несёт управляющая компания. Что делать:
Подайте заявку в УК попросите найти и устранить источник плесени. Удобнее всего это сделать через приложение Госуслуги.Дом.
Если реакции нет или вам отказали направьте жалобу в Госжилинспекцию онлайн.
Если у вас есть вопрос, присылайте нам его в сообщения! К сожалению, мы не можем отвечать лично каждому читателю. Но все обращения видим, анализируем и на самые популярные вопросы отвечаем в своих постах и статьях на сайте.
#объясняемрф
Подписаться на Объясняем.рф | Читать нас в MAX