В России подготовили новые поправки к правительственному законопроекту о банкротстве граждан, у которых есть единственное ипотечное жильё
Доработанный документ меняет порядок распределения денег после продажи такой квартиры. Сначала хотят покрывать расходы на торги. Оставшиеся деньги предлагается делить так: до 80% — банку-залогодержателю, 10% — кредиторам первой и второй очередей, ещё 10% — самому должнику.
Получить всю свою долю человек сможет не всегда. Выплату предлагают ограничить размером первоначального взноса и уже внесённых ипотечных платежей. Суд также сможет уменьшить сумму, если сочтёт поведение должника недобросовестным или решит, что оставшихся денег хватит на более скромное жильё.
Часть экспертов считает, что такая мера хотя бы немного смягчит последствия банкротства. По их мнению, человек после продажи квартиры не останется совсем без денег, а кредиторы будут меньше затягивать процедуру.
Для семей, которые взяли ипотеку недавно, выплата может оказаться совсем небольшой: в первые годы большая часть платежей уходит на проценты, а не на погашение основного долга.
Отдельный вопрос — что будет с бывшими супругами и детьми от предыдущих браков. Специалисты обращают внимание, что законопроект в первую очередь учитывает интересы самого должника и его нынешнюю семью, если они живут вместе.
