Фирме из Москвы дали 7 лет на застройку Пионерского
Планы по застройке побережья воплощаются в жизнь: министерство градостроительной политики Калининградской области щедро выделило 9 лет компании из Москвы на возведение 3-х многоквартирных домов в Пионерском на улице Хуторской.
Разрешение на строительство ещё 13 марта 2026 года получило ООО «Эссет Менеджмент Солюшнс» («Эйэмэс»). Компания выступает застройщиком на улице Хуторской на дороге к Светлогорску вблизи рыбного. Участок КН 39:19:010125:207 площадью 37 858 квадратных метра выкуплен в частную собственность и предназначен для среднеэтажной жилой застройки.
Почему компания вообще смогла получить разрешение, не совсем понятно. Ведь основным видом деятельности у неё значится «Деятельность по управлению фондами». Ничего нет даже рядом про застройку и в дополнительных видах.
Видимо, поэтому, вопреки традиции, министерство приписало под названием компании фразу «Доверительное Управление комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «Риал Эстейт Дельта». Зачем нам знать, что там за ПИФ, если есть юрлицо? Тут что-то явно не так.
ООО «Эймэс» на 99% принадлежит жителю Москвы Мартиросу Зориковичу Севикяну, ещё 1% - гендиректору Денису Горину. Севикяну принадлежит ООО «Стройпрогресс» (Москва), в 2024 году сработавшее с выручкой в 2,4 млрд рублей, но с номинальной прибылью в 11 млн рублей.
Теперь у господина Севикяна есть время до 13 марта 2035 года, чтобы застроить Хуторскую. К тому моменту руководить министерством будет наверняка уже не выдавшая разрешение Кристина Подскребкина.
Впрочем, есть и варианты: он может продать проект застройки кому-нибудь другому: 9 лет – достаточный срок для поиска покупателя.
