Рынок новостроек у моря в Калининградской области просел на 33% за год

Рынок новостроек у моря в Калининградской области просел на 33% за год

В Калининградской области зафиксировано снижение спроса на первичном рынке курортной недвижимости. По данным аналитической системы bnMAPpro, которые приводит ТАСС, в марте 2026 года количество сделок с новостройками на побережье региона сократилось на 33,3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года с 0,3 тыс. до 0,2 тыс. лотов.

Одновременно отмечается рост доли ипотечных сделок. В марте 2026 года показатель достиг 48,4% против 37,6% годом ранее, что свидетельствует об усилении роли заёмного финансирования при покупке недвижимости.

Структура спроса также изменилась. Наиболее востребованным форматом в 2026 году стали квартиры площадью 3540 кв. метров. В 2025 году, помимо этого сегмента, устойчивым спросом пользовались и более компактные лоты площадью 2530 кв. метров.