Куршской косе нужен архитектурный регламент

Куршской косе нужен архитектурный регламент

Несмотря на то, что Минприроды РФ отказало в согласовании стены смерти, высотного отеля на Куршской косе, точка в защите нацпарка не поставлена.

Инвестор не отказался от идеи, снизит этажность и начнётся заново. Формально строить в Рыбачьем запретить никто не может, это земли населённых пунктов.

Проблема не сводится к тому, что на Куршской косе до сих пор нет чётких правил: что можно, что нельзя, где и как. Нужен документ прямого действия архитектурный регламент.

Что в нём должно быть?

Параметры застройки: максимум 2-3 этажа (12-15 м), запрет на сплошное остекление, только натуральные материалы. Световой режим Тёмное небо: направленное вниз освещение, отключение подсветки в периоды миграций птиц. Экологические коридоры: запрет на сплошные заборы и дороги, режущие пути миграции, а там, где дороги неизбежны экодуки и переходы. Компенсационные механизмы для проектов в ключевых биозонах.

Что это даст? Конфликт уйдёт в плоскость юридически обязательных норм. Застройщик сразу видит: выше 12 метров автоматически запрещено. Это исключает злоупотребления и даёт прозрачные правила.

Отказ Минприроды, победа в битве, но не в войне. Пока нет регламента, каждый новый проект будет триггером для общественности, и не исключено, что рано или поздно какой-нибудь проскочит.

На первой же сессии Заксобрания КПРФ поднимет тему регламента для Куршской косы, а до осени хотим собрать все заинтересованные стороны для готового документа.

Ответ на вопрос какой должна быть коса через 20 лет должен быть у калининградцев, а не у чиновников и застройщиков.