Срок действия льготной ставки по семейной ипотеке хотят ограничить 15 годами
Сейчас средства выдают по ставке 6% годовых, тогда как рыночные показатели значительно выше. Разницу банкам покрывает государство: компенсация рассчитывается по формуле «ключевая ставка + 3,5%». При текущем уровне ключевой это около 17,75% годовых, из которых 6% платит заёмщик.
Банкам хотят дать возможность получать компенсацию не более 15 лет с даты заключения договора, оформленного с 1 июля 2026 года. После истечения этого срока субсидирование прекратится, и кредитные организации будут обязаны перевести заёмщиков на рыночные условия.
Для кредитов на покупку готового или строящегося жилья ставка в этом случае будет определяться по формуле «ключевая ставка + 2%». Для индивидуального жилищного строительства — «ключевая ставка + 2,5%».
