В двухэтажном доме на Летней, который не видел ремонта 54 года, грибок разъедает стены и потолок
В среду, 8 июля, во время накрывшего Калининград шторма, одна из жительниц дома Наталья Владимировна побоялась выходить из квартиры: «Наш дом построен в 1969 году и ни разу не было капитального ремонта! В 1972-м делали что-то на крыше. И всё — с тех пор ничего». Штукатурка и прочая отделка давно превратились в труху, всё промокает и отваливается кусками. Отмостка у крыльца тоже разрушена, там постоянно собираются лужи.
Она и другие соседи возмущены: люди делают взносы в ФКР и десятилетиями наблюдают за тем, как набирает обороты разруха. По словам женщины, городские власти обещали им ремонт ещё на 2024-2026 год, но до конца срока остаётся всего несколько месяцев, а работами даже не пахнет.
Планы по капремонту крыши и системы водоотведения действительно были, подтвердил в паблике губернатора официальный представитель регионального министерства строительства и ЖКХ: «К сожалению, так как средств общего котла было недостаточно, в краткосрочный план адрес не попал, и к работам не смогли приступить»
Альтернатива, как считают в минстрое, такова: в 2028 году отремонтировать фундамент, установить узлы учёта и регулирования потребления ресурсов. «Вы можете заменить эти виды работ на крышу», — сказано в комментарии. Но такое решение должно принять собрание собственников.
Всё же, учитывая, что горожанам хотелось бы видеть целыми и крышу, и фундамент, в бюджетную комиссию министерство обещает направить просьбу о комплексном обследовании дома. Это поможет выявить и подтвердить его износ. На это потребуется ещё два-три года.
Приведение в порядок подъездов относится к текущим работам, на него тратить взносы собственников за капремонт по жилищному кодексу нельзя. Этот момент жильцам прокомментировали в областном министерстве контроля. Представитель ведомства признал, что попытки управляющей компании устранять протечки малоэффективны: «Чтобы как-то повлиять на ситуацию, хозяев квартир попросили отправить официальное обращение в министерство через интернет-приёмную или "Госуслуги"».
Фото: Наталья
