Элитный ЖК в Калининграде молниеносно одобрили на градсовете
В Калининграде вместо снесённого торгового центра «Барнаульский» построят три 6-7-этажных жилых дома.
Проект элитного ЖК «Онегин» согласован архитектурно-градостроительным советом Калининградской области в понедельник, 17 августа 2026 года.
«Русский Запад» рассказывал, что министерство градостроительной политики региона 7 августа текущего года кулуарно приняло решение о согласовании внешнего вида жилого комплекса в центре Калининграда, в границах улиц Геологическая, Космическая, Барнаульская. В комментарии к публикации читатель нашего портала написал, что застройку продвигает крупный политик, замеченный в застройке. И скорее всего, человек прав. Удивляет скорость согласования проекта.
Сворачивание ТЦ происходило стремительно. О закрытии торгового центра владелец здания и земли ООО «АБ ОВО» объявил в начале мая 2026 года. В начале августа начался снос здания. Спустя несколько дней собирается градсовет и одобряет будущую стройку. Ну разве не поразительно?!
По данным правительства области, по ЖК «Онегин» на заседание были приглашены архитектор Михаил Минько, представители компании «СЗ «Альфа-Строй»: гендиректор Марина Терехова, юрист Ирина Батуровская, главный инженер проекта Андрей Рощин и проектировщик Юлия Чебырина.
Из презентации следует, что в жилом комплексе будет 239 квартир (в том числе два пентхауса), подземная парковка на 157 автомобилей и 67 парковочных мест у домов. Территория закрытая (куда ж элита без заборов!) с фонтаном.
Следующий этап, который застройщик (или его высокий покровитель) наверняка также пройдёт без сучка и задоринки, - получение положительного заключения по проекту. И финальное - выдача разрешения на строительство.
При этом сама зарегистрированная в Зеленоградске компания «Альфа-Строй», по сути, находится в залоге у Сбербанка. Все три учредителя: Марина Терехова (34%), Василий Рубиш и Артём Сушко (по 33%), - в апреле 2026 года передали банку свои доли в уставном капитале фирмы. Компаньоны появились в составе собственников в августе 2025 года.
Василий Рубиш также является исполнительным директором ООО «АБ ОВО» (владельца бывшего ТЦ «Барнаульский»), единственный учредитель фирмы - «Альфа-Строй».
