Для элитного ЖК в Калининграде расстилают красную дорожку
Препятствия перед постройкой элитного жилого комплекса «Онегин» в самом центре Калининграда на улице Барнаульской снимаются с головокружительной быстротой.
Как выяснил «Русский Запад», уже 21 августа 2026 года ООО «СЗ «Альфа-Строй» из Зеленоградска получило положительное заключение негосударственной экспертизы. В реестре оно появилось официально 24 августа.
Снос высотной части торгового центра «Барнаульский» (а есть ещё и подвалы) был завершён (https://ruwest.ru/news/160082/) с потрясающей скоростью в пятницу, 22 августа.
Архитектурно-градостроительный совет при губернаторе одобрил, практически без замечаний, внешний вид ЖК «Онегин» 17 августа.
Министерство градостроительной политики Калининградской области согласовало (https://ruwest.ru/news/159876/) – ещё до обсуждения с архитекторами – внешний облик будущего пристанища долларовых миллионеров (и, возможно, кое-кого из высших чиновников) 7 августа.
Как сообщал (https://ruwest.ru/news/157566/) «Русский Запад», сворачивание ТЦ происходило стремительно. В начале мая 2026 года владелец в лице ООО «АБ ОВО» объявил о закрытии с 1 июля. Снос (https://ruwest.ru/news/159649/) здания начался в начале августа.
Известны случаи, когда между получением положительной экспертизы и разрешением на строительство проходила пара дней. Так что нельзя исключать, что и разрешение на строительство уже выдано – ведь министерство, которое ими распоряжается, намеренно задерживает публикацию информации о выданных разрешениях в публичном реестре. Иногда на срок более 40 дней.
Фирма-застройщик принадлежит трём физическим лицам: Марии Тереховой (34%), владеющей компаниями с выручкой в 193 млн рублей в 2025 году (рост в 3,8 раза); Василию Рубишу (33%), владеющему ООО «Строй Град» с выручкой в 127 млн., и Артёму Сушко (33%). Последний владеет долями 14% и 20% в компаниях СПК «Петротрал 2» (Усть-Луга) и ООО «СРП» (Светлый) с общей выручкой более 1,2 млрд рублей.
Но кто же на самом деле стоит за постройкой ЖК «Онегин»?
