В Калининградскую область чаще других приезжают гости из Москвы и Санкт-Петербурга — «Авито Путешествия»
Следом за столицами по объёму турпотока идут Нижний Новгород, Екатеринбург, Мурманск, Челябинск и Новосибирск. Примечательно, что в 2026 году среди основных гостей региона закрепились воронежцы, потеснив в этом рейтинге путешественников из Перми и Уфы.
Бессменными лидерами по бронированиям в области остаются Калининград и курортные города: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский и Балтийск. В то же время максимальную динамику демонстрируют нераскрученные направления. За год интерес к аренде жилья в Гвардейске вырос на 36%, в Васильково — на 28%, а в Черняховске — на 6%.
Пик туристической активности традиционно приходится на середину лета. В июле и августе жильё в регионе снимали почти вдвое активнее, чем в менее популярные месяцы года. Похожая картина наблюдалась и в 2025 году.
Цены на аренду в регионе за год практически не изменились: в среднем сутки в калининградской квартире обойдутся в 4,6 тысячи рублей. Самый бюджетный прайс зафиксирован в Гусеве — около 2,4 тысячи за ночь, чуть дороже — в Полесске (2,5 тысячи), а в Черняховске и Советске за проживание придётся отдать по 2,7 тысячи рублей.
Аналитики отмечают, что на побережье аренда жилья обходится существенно дороже: в Светлогорске туристы отдают около 5,7 тысячи рублей в сутки, в Зеленоградске — 6,7 тысячи.
Типичный формат поездки в регион — тур на двоих с арендой квартиры на четыре дня. А вот глубина бронирования за год сократилась на четверо суток: теперь путешественники приступают к выбору жилья в среднем за 31 день до заселения.
В сегменте загородной недвижимости ситуация выглядит иначе. Спрос на коттеджи за год не изменился, как и цена за ночь — 11,7 тысячи рублей. Доступнее всего отдых в Озёрске и Васильково — аренда там обойдётся в 6,4 тысячи в сутки. Максимальные расценки зафиксировали в Славске, где за проживание придётся отдать 21,2 тысячи, — высокая стоимость здесь обусловлена популярностью больших домов, рассчитанных на восемь гостей.
В целом загородные дома бронируют на три ночи для компании из четырёх человек. К выбору подходящего варианта туристы приступают в среднем за 36 суток до заселения — это на пять дней позже, чем в прошлом году.