Калининградской семье с двухлетним ребёнком грозит выселение из-за недобросовестного продавца
Мы заплатили за квартиру полностью наличными, но ипотечный долг предыдущего владельца остался непогашенным. Теперь банк требует продать её в счёт погашения кредита, который мы не брали», — объяснила Евгения (имя изменено).
Подходящий вариант в посёлке Большое Исаково Гурьевского района Евгения и её супруг нашли с помощью риелтора, он же свёл их с продавцом. Тот объяснял, что продаёт квартиру срочно, чтобы закрыть ипотеку. Переговоры шли около месяца. Жильё находилось в залоге у банка, и покупатели знали об этом с самого начала. Сопровождающий сделку юрист уверял, что долг будет погашен из денег, которые заплатит семья. Письменного подтверждения этих намерений нет.
Квартиру купили на собственные средства. Договор подготовил риелтор, чистоту сделки объекта проверял юрист. Расчёты шли через аккредитив: деньги в этом случае не передают продавцу напрямую — банк выдаёт их после выполнения условий. Банк перевёл все деньги продавцу. Финансовая организация одобрила сделку, но долг по ипотеке погашен не был, хотя владелец по договору обязался снять все обременения с недвижимости. В итоге муж Евгении стал собственником жилья, но с обременением по чужой ипотеке.
Подробнее — на сайте «Клопс»