Не всегда пополам: юристы объяснили, как дети влияют на раздел квартиры при разводе
По общему правилу совместно нажитое имущество супругов делится поровну независимо от того, с кем останутся дети. Но статья 39 Семейного кодекса позволяет суду отступить от равенства долей в их интересах. Само по себе проживание ребёнка с одним из родителей не означает, что тот автоматически получит большую часть квартиры.
Суд может учесть совокупность обстоятельств: например, тяжёлое заболевание ребёнка, необходимость постоянного ухода за ним, отсутствие у родителя самостоятельного дохода и другого жилья. Значение могут иметь и действия второго супруга, если он расходовал общее имущество не в интересах семьи.
Если ребёнку уже принадлежит доля в квартире, при разводе родители её не делят: это имущество несовершеннолетнего. Например, когда муж и двое детей владеют квартирой по одной трети, между супругами может делиться только доля мужа — при условии, что она является их совместной собственностью.
Отдельные правила действуют для жилья, купленного с использованием материнского капитала. В такой квартире должны быть выделены доли родителям и всем детям.