Областной суд поддержал жильцов дома в Рыбной деревне, чьи соседи сделали из своих квартир апартаменты для туристов
С иском в суд обратился прокурор Московского района в интересах жильцов дома, где часть квартир переоборудовали в отдельные студии с собственными санузлами и мини-кухнями. Соседи сообщали о нарушениях тишины, пьяных и курящих во дворе постояльцах и других неудобствах. Апартаменты рекламировались через интернет и сдавались посуточно. Районный суд пришёл к выводу, что такая деятельность является оказанием гостиничных услуг, что запрещено в многоквартирных домах.
В апелляциях собственники ссылались на право свободно распоряжаться своей собственностью и утверждали, что доказательств оказания именно гостиничных услуг представлено не было. Помещения якобы использовались для проживания граждан на основании договоров краткосрочного найма. Некоторые отмечали, что сами не занимались размещением гостей, а передавали студии другим лицам по договорам аренды или безвозмездного пользования.
Областной суд согласился с выводами первой инстанции. Коллегия указала, что в данном случае речь идёт не о простой краткосрочной аренде квартир, а о фактическом оказании гостиничных услуг. В результате апелляционная инстанция признала решение районного суда законным и обоснованным, оставив все жалобы арендаторов без удовлетворения.
