Власти заплатят субсидии Роскадастру за уклонистов недвижимости
Калининградская область хочет навести порядок в недвижимости. В регионе есть много зданий и земельных участков, но часто про них нет осмысленных данных в кадастре — неизвестно, кому они принадлежат или они просто «не видны» для налоговой.
Чтобы исправить ситуацию, то есть, облагать их налогами и сборами, область планирует нанять федеральную компанию Роскадастр (принадлежит Росреестру). Регион даст им деньги (субсидию) за то, чтобы они нашли все эти объекты, провели кадастровые работы, нашли хозяев и поставили всё на учет.
Но по тексту проекта постановления за подписью губернатора Алексея Беспрозванных, Роскадастр будет получать субсидию не за красивые глаза. Регион будет платить из тех денег, которые поступят в бюджет благодаря работе Роскадастра. Формула такая: Роскадастр находит здание, ставит его на учёт.
После этого владелец начинает платить налог за это здание или налог (аренду) за землю. Деньги идут в бюджет области. Из них область отдаёт Роскадастру определённый процент (оговорённый в договоре) как оплату его работы. Выплаты будут идти в течение 5 лет. А если денег от объекта нет, то и платить не за что.
Роскадастр должен будет предоставить области конкретные результаты. Результатом считается не просто бумажка с отчётом, а включение информации о недвижимости в специальные ежеквартальные отчеты.
Зачем платят?
Чтобы Роскадастр нашёл бесхозную или неучитываемую областную недвижимость, оформил её и тем самым создал новые источники поступлений в бюджет (налоги и аренда, плата за сервитут).
Если работу не сделают или отчёты не предоставят — деньги придётся вернуть обратно в бюджет.
Интересно, что по закону искать земельных уклонистов или тех, кто не ставит свои дома на учёт, должны местные власти. Но у них для этого нет ни инструментов, ни денег, ни, вероятно, и желания. Полномочий много — людей мало.
