Калининградские инвесторы теряют интерес к восстановлению объектов культурного наследия
«Самый важный момент связан в первую очередь с дорогими деньгами», — считает генеральный директор компании «Строймонтажсервис» Валерий Щербатых. Даже льготные ставки, которые предлагает государство, он оценивает скептически. По его словам, новая программа поддержки, подготовленная ДОМ.РФ, «не такая прям очень простая».
Взяв, допустим, 500 миллионов, всё равно придётся вернуть 750 миллионов. Их надо где-то взять. И вот этот главный момент — о нём никто не говорит. Все говорят о льготном субсидировании, но молчат о процессах, которые происходят в дальнейшем в работе объекта», — объяснил Щербатых в эфире видеопроекта «Дом Советов».
Он напомнил, что в регионе действовала программа льготного кредитования, где субсидировалась не процентная ставка, а тело кредита. Именно она позволяла маневрировать и давала высокий процент реализации. Щербатых обратил внимание на специфику отрасли: «Это не фабрика, не завод, который может приносить высокую ликвидность, большие доходы, прибыль. Здесь достаточно большие и высокие риски для бизнеса».
По мнению предпринимателя, ближайшие два-три месяца покажут реальную картину: сейчас начинается продажа части объектов недвижимости и попытка поддержать их инвестиционным финансированием.
