Крупный ТЦ в Калининграде продают на сайте объявлений
«Совкомбанк» выставил на продажу через Авито торгово-административный комплекс в Калининграде на площади Победы «Кловер Сити-Центр» по цене 2,8 млрд рублей.
По данным из объявления, занятость 7-этажного бизнес-центра арендаторами составляет 96%, а 3-этажной торговой галереи – 98%.
Максимальная этажность комплекса площадью 49 423 квадратных метра составляет 10 этажей – в восточном крыле, занимаемом отелем Radisson Blu Калининград.
Годовой арендный платёж указывается в размере 248 млн рублей. Таким образом, арифметическая окупаемость цены покупки составляет без учёта индексации по инфляции более 10 лет.
