Дело о недопуске монополизма «Пятёрочки» в Ладушкине снова в суде
Калининградское УФАС настойчиво добивается отмены договора аренды недвижимости под новый магазин «Пятёрочка» в Ладушкине.
В четверг, 3 сентября 2026 года, стало известно, что Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил судебные акты нижестоящих инстанций.
«Русский Запад» рассказывал о причине тяжбы. В 2023 году ООО «Копейка Москва» арендовало у ИП Леонид Носков помещения для продуктового магазина в строящемся тогда здании на ул. Победы, 14. Антимонопольное ведомство посчитало, что доля ритейлера в общем объёме торговли продовольствием в пределах округа уже превысила 25%, а это накладывает ограничения на покупку или аренду дополнительных торговых площадей. По данным за 2023 год доля составляла 53,99%. При этом ПАО «Корпоративный центр ИКС 5» (управляющая компания «Пятерочки») в том же году купило 100% долей ООО «Виктория Балтия».
УФАС полагает, что заключение договора аренды нового объекта в Ладушкине группой «ИКС 5» было направлено на обход антимонопольных запретов для монополизации рынка. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска антимонопольщиков. Причина: сделка по покупке «Виктории Балтия» не была юридически завершена на дату подписания договора аренды недвижимости.
Суд кассационной инстанции указал на формальный подход своих коллег, поскольку группа «ИКС 5» не скрывала намерения по расширению охвата покупателей в Ладушкине. Дело № А21-8306/2025 направлено в Арбитражный суд Калининградской области на новое рассмотрение.
Пока шли суды, по спорному адресу на ул. Победы, 14 открылась «Пятёрочка».
