Ситуация с аннулированием права на собственность
Признание сделки, связанной с имуществом, недействительной вызывает вопросы, связанные с возможностью пересмотра уже завершенного спора о разделе имущества между супругами. Как ни странно, даже признание договора ничтожным не всегда становится причиной для изменения решений судов.
Подробности дела Ларисы и Сергея
В 2020 году Лариса и Сергей проходили процесс раздела своего совместного имущества в Центральном районном суде г. Сочи. В результате суда Сергей получил право аренды земельного участка, стоимость которого составила 73,4 миллиона рублей. Лариса была обязана выплатить денежную компенсацию в размере 36,7 миллиона рублей.
Однако 9 октября 2023 года арбитражный суд признал договор аренды, на основании которого Сергей получил это право, ничтожным. Таким образом, Сергей лишился аренды, за которую он выплатил крупную сумму Ларисе.
Решение судов: пересмотра не будет
После этого Сергей подал заявление на пересмотр судебного решения. Однако суд первой инстанции отклонил его просьбу, аргументировав это отсутствием новых обстоятельств. Апелляция и кассация поддержали это мнение, объявив, что в резолютивной части решения отсутствует формулировка о признании договора ничтожным.
Тем не менее, Верховный суд РФ указал, что признание сделки недействительной, влияющей на решение суда по разделу имущества, является основанием для его пересмотра. Суд подчеркнул, что решение о недействительности может содержаться как в резолютивной, так и в мотивировочной частях судебного акта — это не влияет на правовые последствия. В итоге Верховный суд отменил предыдущее решение и направил дело на новое рассмотрение.
