«Грибок съедает стены»: жители дома на Летней в Калининграде ждут капремонт, которого нет 54 года
Двухэтажный дом на улице Летней в Калининграде, построенный в 1969 году, по словам жильцов, за всё время существования практически не видел капитального ремонта.
Сейчас стены и потолки разрушаются из-за постоянной сырости, а грибок распространяется по квартирам.
Во время сильного шторма, который накрыл Калининград в среду, 8 июля, одна из жительниц дома Наталья Владимировна даже побоялась выходить из квартиры.
«Наш дом построен в 1969 году и ни разу не было капитального ремонта. В 1972-м что-то сделали на крыше — и всё. С тех пор ничего», — рассказала она.
По словам женщины, отделка в доме давно пришла в негодность: штукатурка осыпается, материалы превращаются в труху, после дождей всё промокает и отваливается кусками. Разрушена и отмостка возле крыльца — там постоянно скапливается вода.
Жильцы возмущены: они регулярно платят взносы в фонд капитального ремонта, но годами наблюдают, как дом продолжает разрушаться.
Ранее им сообщали, что ремонт запланирован на 2024–2026 годы, однако до окончания этого периода остаются считанные месяцы, а работы так и не начались.
В региональном министерстве строительства и ЖКХ подтвердили: ремонт крыши и системы водоотведения действительно планировался. Однако дом не вошёл в краткосрочный план из-за нехватки средств.
«Так как средств общего котла было недостаточно, в краткосрочный план адрес не попал, и к работам не смогли приступить», — сообщили в ведомстве.
Теперь жильцам предлагают другой вариант: в 2028 году провести ремонт фундамента, установить узлы учёта и регулирования потребления ресурсов. При этом собственники могут на общем собрании заменить эти работы на ремонт крыши.
Жители, однако, опасаются, что дом нуждается не только в одной замене. Люди хотят привести в порядок и крышу, и фундамент.
В министерстве пообещали направить вопрос о комплексном обследовании дома в бюджетную комиссию. Оно поможет подтвердить степень износа здания, но может занять ещё два-три года.
Отдельно в ведомстве напомнили: ремонт подъездов не относится к капитальным работам, поэтому оплачивать его из взносов на капремонт нельзя.
Представитель министерства контроля признал, что попытки управляющей компании устранять протечки пока не дают результата.
Жильцам рекомендовали направить официальное обращение в министерство через интернет-приёмную или портал «Госуслуги».
Фото: Наталья
